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物业管理资质审批

发布人:系统管理员 发布日期:2014/4/30 来源:本站 字号:

项目名称:物业管理资质审批
办理地址:大渡口区房屋管理局物业科
办理流程:
1、受理:属于本机关职权范围,申请材料齐全、符合法定形式或者申请人按照要求提交了全部补正申请材料或者当场更正后符合法定条件的,收件之日起1日内出具受理通知书。
2、不予受理:申请事项依法不需要取得行政许可或依法不属于本行政机关职权范围的,收件之日起1日内作出不予受理通知书。申请人要求退件的,应予退件。
3、补正内容:属于本机关职权范围,其中申请事项依法需要取得许可,但申请材料不齐全或不符合法定形式,收件之日起5日内作出补正材料(内容)通知书。
所需要件:
(一)新设立的物业管理企业:
1、物业管理企业资质等级申请表           原件3份
2、营业执照                             复印件3份
3、公司章程                             原件3份
4、企业法定代表人的身份证明             复印件3份
5、注册资本验资证明文件                 复印件3份
6、物业管理专业人员的职业资格证书       复印件3份
7、管理和技术人员职称证书(需验证原件) 复印件3份                                
8、物业管理专业人员、管理和技术人员的劳动合同(市或区两级劳动社会保障局印制的规范性合同)       复印件3份 
(二)非新设立的物业管理企业:           
1、物业管理企业资质等级申请表           原件3份
2、营业执照                             复印件3份
3、企业资质证书正副本                   原件1份 
4、物业管理专业人员的职业资格证书       复印件3份
5、管理和技术人员职称证书、工程和财务负责人的职称证书                                          复印件3份                             
6、物业管理专业人员、管理和技术人员以及工程和财务负责人的劳动合同(市或区两级劳动社会保障局印制的规范性合同)                                         复印件2份
7、已备案的物业服务合同                 复印件3份
8、物业管理业绩材料(业主对服务质量、服务水平的评议和满意率调查情况、创优评优情况、各级政府及职能部门授予的表彰牌、证或称号等)                      复印件3份
9、服务质量、服务收费等企业管理制度和标准
复印件3份
10、企业建立信用档案系统情况            复印件3份
办理时限:
1、三级及新设立的物业管理企业资质自受理之日起15个工作日内办结;
2、一级、二级物业管理企业资质自受理之日起15个工作日内完成应由我局完成的初步审查工作,审查合格的上报市局。
收费标准:不收费
审批依据:
 1、《物业管理条例》(国务院令第379号)第三十二条;
2、《物业管理企业资质管理办法》(建设部令第125号)。
表格下载:无
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